Neuer Testuser - Wünsche an die Entwickler
Hallo, vorab möchte ich Ihnen zu Immovio gratulieren, ich bin durch Zufall auf Ihre Lösung gestoßen. Ich erledige für meinen Vermieter für dessen Stadthaus nebenbei die Buchhaltung für dessen 6 Mieteinheiten und bin schon lange auf der Suche nach einer österreichischen Lösung, um auch die Objekt-/Mietverwaltung irgendwo digital zu handeln. In Deutschland gibt es ja einige Anbieter (Objego, Immocloud, usw) aber die sind halt nicht für Österreich abgestimmt.
Nach dem ersten Testen hätte ich ein paar Punkte, welche mich dann restlos von Immovio überzeugen würden:
1. Kommunikation/Korrespondenz: sämtliche Korrespondenz bzw. Kommunikation mit Mieter, Vertragspartner und sonstigen Handwerken möchte ich gerne über das Dashboard abwickeln können. Sprich entweder erstelle ich mit meinem Briefpapier ein PDF zum Download und Versand, oder ich versende direkt eine eMail aus dem Dashboard
2. Dokumentenverwaltung: Ich würde gerne Dokumentvorlagen zur automatischen Befüllung hinterlegen können, also eine Art Formularverwaltung. Hier könnte ich mir vorstellen z.B. Mietverträge, Übergabeprotokolle, Vorlagen für Mietanpassungen usw. zu hinterlegen.
3. Buchhaltung (einfach): Ich würde mir hier mehr Auswertungen wünschen wie z.B. eine E-/A Rechnung als PDF, Auswertungen über Kosten/Einnahmen je Objekt, Rentabilität usw.
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Comments2
heyFranz Team
Jul 16
Hallo Alexander,
allem voran vielen lieben dank für deine netten Worte! Freut uns sehr, dass dir immovio gefällt und wir sind zu 100% deiner Meinung, dass am österreichischen Markt schon lange so ein Tool gefehlt hat 💪
Danke ebenfalls für das direkte einmelden deiner 3 Vorschläge! Bei einigen Punkten sind wir bereits in der direkten Entwicklung:
Kommunikation: Hier sind wir bereits aktiv dabei. Wie du bereits ansprichst ist es naheliegend, dass man bei gewissen Tätigkeiten (Betriebskostenabrechnung, Mieterhöhungen, Mahnwesen, etc.) gleich direkt den Mieter darüber informieren will und nicht erneut über ein anderes Tool. Stand heute werden zumindest bei den meisten Themen (z.B. Mieterhöhungen, Betriebskosten) PDFs für die Mieterkommunikation erstellt. Zukünftig soll der Versand aber direkt über immovio klappen - Plan wäre Ende Sommer für diese Funktion
An sich sehr interessanter Punkt, hatten wir so nicht direkt auf der Agenda. Was wir für die Zukunft noch planen ist, dass man gewisse Dokumente wie z.B. Betriebsksotenabrechnungen etwas mehr personalisieren kann. Zusätzlich wollen wir mittelfristig einen Mietvertragsgenerator integrieren. Hier kommen deine Punkte dann sehr gut ins spiel auch
Berichtswesen ist ebenfalls bereits in Entwicklung, hier haben wir definitiv noch Aufholbedarf 🙂 - Plan wäre hier bereits im Laufe des Sommers schrittweise Berichte freizuschalten.
Erneut Danke und beste Grüße,
Fabian
CEO & Co-Founder
Alexander Fleischmann
Jul 16
Hallo Fabian,
boah das wäre ja cool - dann gibts endlich eine super Alternative zum deutschen Markt und ich bzw. mein Vermieter würden uns gerade bei der E-/A-Rechnung ein extra Tool für die Buchhaltung ersparen = mehr Geld übrig für eine Vermietungsplattform wenn ihr z.B. eine “ausführliche” Buchhaltung mit Abschreibungen usw. integriert und das als Option zubuchbar wäre.
Ich hab mir soeben für den 27. einen Onboarding-Termin gebucht und freue mich bereits darauf.
Liebe Grüße aus Klagenfurt
Alex